상가대출- 여러개 구분상가 통상가 동시진행

안산시 소재한 통상가 와 구분상가 4개가 

근저당이 공담 첨담으로 서로 엮여져있던 상황이고

총 기대출금액이 40억이 넘는 상태이어서  

이럴경우 4개부동산을 한번에 한 은행에서 진행하게되면

최고 감정가 선택이 어려워지고 

감정가 대비 최대대출이 어려워집니다

단위은행지점에서는 본점승인건이므로 

최고감정가의 선택이 까다로와지고 

감정가 대비 최대대출 진행으로 잘맞지않아요

안산상가 대출진행은 4개 부동산을 각각 다른지점을 통해서 

최대 감정가를 선택해주는 지점선택으로 

대출승인되었고 근저당 또한 공담 첨담이 전부 말소됨으로써

미래에 대출진행 또한 유리하게 진행할수 있으며

또한 소유주가 만족하는 대출금액을 사업자금으로 잘 활용하게 되었고

4개 의 각 각 다른 지점에서 

동시 진행 함으로써 최대 90%대출을 진행할수 있었읍니다 

 

*구분상가- 감정가 80%~최대 90%- 수도권 

*상가건물, 상가주택- 감정가 80%~최대 90%-수도권

*대출금리- 연 3.8%~4.3%

              

*은행 제출서류 :

-사업자,개인 - 이자 지불능력

-임대현황- 호수 별 보증금, 월 임대료 내역

-사업자, 부가세과세표준

-법인사업자, 부가세과세표준,법인등기부등본,주주명부

-재무제표3년

일반적으로 상가대출은 상업지역의 구분 또는 주변 상권에 따라 

감정가 50%에서~70%까지 대출을 

시중은행이나 저축은행에서 진행되고 있지만

차주의 신용등급과 소득 매출등 이자 지불능력이 된다면 

감정가 상향이나 감정가대비 대출비율 상향으로

감정가 80%에서~ 최대 90%진행합니다

수도권 위주로 진행하며 전국 지방 선별하여 진행가능합니다 

대출대상은 모텔 공장 임대건물 등 상업용 임대용 부동산

대출기관은 농협, 수협, 신협, 새마을 등

대출금리는 연 3.8%~4.3%

--시중은행 보험사 농협 수협 신협 새마을 저축은행

--전국80 은행협약 대출특판전문 

--은행협약 항시환영   

-이사 송준호 - 010-2602-7702